購置度假屋與主要居所的不同之處 精選

10 十月 2013 By In 移民置業
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當我們在海外購置房產時,相比國內,可能會有更多的考慮因素。假如您在海外購買一套公寓計劃自用,而不是作為投資,那麼您就是一位“講究生活方式的買家”。

如果這就是您的初衷,那麼您還需要問的是:我為什麼要購買它?因為這將確保您所購置的物業,是否是滿足自己所有需求的公寓。

如果您購置物業作為主要的居所,那麼您考慮的過程將和作為度假屋非常的不同,因為度假屋只是用作每次幾天或幾週的短暫停留。

如果購買一套公寓作為主要居所,您很可能需要比作為度假屋更多的空間。細想您已擁有的所有私人物品:您將需要空間儲存它們以及在今後的歲月中您還將累積的更多私人珍藏。

同樣重要的是用“未來走向”決定您的購買意向。購置和出售物業涉及相當多的程序,您不可能頻繁地交易,因此建議您向前展望幾年。

您是否計劃在今後幾年均為現在受僱的公司工作?如果在未來的幾年您可能會因一個更好的機會而跳槽,但是正在購置的物業只是接近目前的工作地點,那麼您可能要考慮一個折中的位置,以致對潛在的未來雇主的選擇並不那麼受限。如果您已經或正計劃在不久的將來組織一個家庭,那麼您需要確保為每位家庭成員準備各自的臥室。

對於那些計劃購置物業作為度假屋的買家,您預計入住公寓的時間長短會大大地左右您的購買決定。如果每次停留的只是幾天或幾週的時間,您可能不會需要太多的空間存放私人物品。夫婦在短時間內入住開放式公寓(studio)已經幸福滿滿;然而停留更長的一段時間,您可能會因為長時間呆在同一房間而開始有點患幽閉恐懼症的感覺。

在這種情況下,您最好購置一套單臥室的公寓。如果您有孩子,單臥室公寓可能滿足短時間內的需求,孩子們可以睡在客廳的沙發床上。然而,如果是停留更長的時間,這可能不太可行,孩子們可能想擁有自己的臥室!

度假屋的買家還需要考慮度假時他們的喜好。如果每天的大部分時間您打算在沙灘上度過,那麼顯然海濱的開發物業將是您的首選。然而,如果您熱衷於購物和夜生活而不是享受陽光,那麼您的資金將會很寬鬆,或者您可以升級到購買一個非海濱的更大面積的物業。

請自問海景對您有多重要?當然,大多數人更鍾情擁有一套飽覽海景的公寓。然而,和沒有海景的公寓相比,擁有海景的公寓售價通常存在著相當明顯的溢價。所以如果海景對您不是那麼重要,可能更好的選擇是購買一套更大的沒有海景的公寓。

無論是作為主要居所或度假屋,購置物業可能是您一生中最重要的決定之一。所以,請確保在做出任何突然的決定前花時間周詳考慮自己的需求和願望,以免您可能會在將來後悔莫及。

原文出處泰國房產網

閱讀 473 次數 最後修改於 週四, 10 十月 2013 19:37
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